Inversión Inmobiliaria en Chía — BOSCO Reservado
39 unidades residenciales premium en una ubicación estratégica de la Sabana de Bogotá, con crecimiento urbano sostenido y demanda residencial creciente.
Cifras del desarrollo
Datos extraídos de la factibilidad oficial del proyecto GARDINI · Marzo 2026.
Un proyecto pensado por fases
Ejecución por etapas para optimizar absorción comercial y experiencia residencial.
Primera fase del desarrollo. Lanzamiento comercial activo, con unidades premium en zona estratégica de Chía.
Segunda fase, consolidando la comunidad cerrada y completando las 39 unidades del master plan.
¿Por qué invertir en Chía?
Uno de los municipios con mayor crecimiento residencial de la Sabana de Bogotá.
Crecimiento sostenido
Chía registra un desarrollo urbano, comercial y educativo continuo, consolidándose como uno de los polos residenciales más dinámicos de la Sabana.
Cercanía a Bogotá
A 30 minutos del norte de Bogotá. Acceso directo a colegios internacionales, universidades, centros comerciales y servicios médicos premium.
Migración familiar
Tendencia creciente de familias que abandonan apartamentos en Bogotá buscando casas con jardín, seguridad y calidad de vida suburbana.
Demanda de vivienda premium
Inventario limitado de comunidades cerradas con amenidades. Mercado con absorción saludable en estratos 4-6.
Comunidades cerradas
Alta demanda de proyectos con seguridad 24/7, club house y áreas comunes, especialmente entre familias jóvenes y profesionales.
Valorización histórica
La zona ha mostrado comportamiento positivo sostenido. El potencial de valorización está respaldado por dinámicas reales de oferta y demanda.
Un desarrollo, una ventana limitada.
BOSCO / GARDINI representa una oportunidad concreta de participar en un proyecto residencial premium con factibilidad técnica y comercial estructurada. El inventario es finito: solo 39 unidades en total.
- Inventario limitado: 39 unidades en todo el master plan
- Desarrollo respaldado por estudios de factibilidad
- Posicionamiento premium en zona de crecimiento sostenido
- Estructura por etapas con planeación financiera detallada
- Demanda real de vivienda residencial en la Sabana de Bogotá
Cifras de factibilidad del proyecto. Los valores presentados corresponden a proyecciones de ventas y no constituyen promesa de rentabilidad. Cada inversión está sujeta a las condiciones del mercado.
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Reciba el dossier completo del proyecto, plano comercial y condiciones de inversión. Atención personalizada para inversionistas en Colombia y en el exterior.
WhatsApp directo con GerenciaPreguntas frecuentes — Inversión
¿Por qué invertir en Chía, Colombia?+
Chía registra valorización continua respaldada por crecimiento urbano, demanda residencial creciente y migración de familias desde Bogotá. Es uno de los polos inmobiliarios más dinámicos de la Sabana, con acceso a colegios internacionales, universidades y centros comerciales premium.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Colombia?+
Sí. Los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos colombianos. Inversiones superiores a aproximadamente USD 150.000 pueden además calificar al comprador para la visa de inversionista colombiana.
¿Cuál es el potencial de valorización de BOSCO Reservado?+
BOSCO Reservado está ubicado en Chía, zona con valorización histórica sostenida. El proyecto tiene factibilidad técnica y comercial estructurada, inventario limitado de 39 unidades y posicionamiento premium en un mercado con absorción saludable.
¿Cómo es el esquema de financiación para comprar en BOSCO Reservado?+
La estructura típica es: 20% de cuota inicial al firmar la promesa de compraventa, y el 80% restante mediante crédito hipotecario con cualquier banco colombiano al momento de la escrituración (diciembre 2026). Los bancos ofrecen plazos de hasta 30 años.
¿Qué es el subsidio Mi Casa Ya y aplica para BOSCO Reservado?+
Mi Casa Ya es un subsidio del gobierno colombiano para vivienda VIS (hasta 150 SMMLV). BOSCO Reservado es un proyecto premium no-VIS, por lo que no aplica para este subsidio específico, pero sí puede acceder a cobertura de tasa de interés para créditos hipotecarios.